第372章 手腕

    有关丰谷在投项目的震荡，突然莫名其妙地停止了，齐宏志只是简简单单发了一则通告，由于商场项目的整改，暂且不需要转包回笼资金。

    接下来的工作变得井然有序，好似危机从未发生过似的。

    可看似虚惊一场的闹剧，却在丰谷高层内部刮起轩然大波，原来“如胶似漆”，好到穿一条裤子的楚华和齐宏志，现在反目成仇，甚至到了想闹死对方的地步。

    当然也包括这个圈里的其他高层，彼此心里提防着对方，因为对彼此都太过熟悉，恐怕很难再坐在一张饭桌上吃饭。

    这正是曹三三的目的，之后这些人所负责的工程项目，无法再串通报价，相互打掩护，一切都变得明目张胆，毫无顾忌。

    反而彼此之间会形成一种约束，相互监督。

    如齐宏志等等这样的人才，社会人脉有，且有很强的工作能力，曹三三不想放这些人走，如果全部打乱，拉入新人入职，还是空降高职位，会有很多人不服，长期之后必然会出现新的问题。

    管理可是相当复杂的工作。

    且新人到底有没有能力胜任高职，适应丰谷的环境，一切还是未知数。

    所以现在丰谷的竞争环境绝对是最佳的，曹三三的目的全部达成。

    而在这之后，齐宏志也完完全全站在曹三三这边，与之前的圈子泾渭分明。

    但莫名其妙的，曹三三开始尤为看重齐宏志，有意把他往副董的位置上推，不时地暗示。

    至于什么原因，其他人不得而知，只有齐宏志心里跟明镜一样，也许是因为陈立川的这层关系。

    可真正的原因，曹三三本来就很看重齐宏志，不然也不会把他定位“打击”的对象，这跟陈立川无关，总会想办法重用他的。

    但是嘛，齐宏志的态度得先端正，现在就很好，一切都按照曹三三的计划在进行。

    ......

    进入八月，丰谷在投项目工程进行到如火如荼的地步，每天忙得跟打仗似的。

    “曹董，青合的城中村改造项目，预计得到九月中旬对外预售，价格方面的话......”齐宏志的面容上闪过一抹贪欲，“我建议定在均价四千左右。”

    “这么贵？”

    曹三三不由惊叹，这个价格算是丰谷投资项目中，卖得最高的一次了，且位置在这时，还不是市中心，当然以后的发展得俩说。

    “周边楼盘的均价有多少？我没有记错的话，斜对面楼盘的均价才三千左右，就算是精装的，价格直接高出一千，人们未必会买单。

    呵呵呵呵，宏志，你这心也太狠了。

    而且交付时间怎么要推后这么久，不能在八月份完成预售标准吗？”

    曹三三笑出了声，不断摇头否决，觉得这个价格太过离谱。

    “曹董，只要市场愿意买单，就没有离谱的价格，附近新修建的学校就是很好的营销点，其实在买地的时候，高价的地皮就涵盖这类合作，会得到相应的支持，应该很好与他们达成共识，这样就很好卖了。

    毕竟咱们老百姓的心态，谁不是一心为着孩子，恨不得砸锅卖铁。”

    齐宏志话语低沉，面容更是坚决。

    “学校？”

    曹三三终于有所犹豫，思虑片刻后，又道：“这方面的合作你能落实好吗？”

    “可以，已经有过初步的接触了，而且对方也热衷于这种合作，我们要明白一点，在咱们这里的工业化是靠城市化带动的，而根据形势而定。

    有人更加希望房价被炒起来，所以未来几年的市场，绝对会持续高涨。”

    齐宏志又道，这位对市场环境的判断，要远超过曹三三的，这样是被老董事长看重的原因。

    “哦？宏志，说说你的看法。”

    曹三三连忙道，很明显动了心。

    “我们的人口基数太大，所以增长路径跟西方国家全然相反，有几亿人进城，他们首先要想着买房、然后装修，添置家电。

    这必然会带动生产力，到时候地铁、高铁、航站楼等建设会座座而起。

    那这部分钱要怎么来？

    如果房价炒起来，那卖给我们这些开发商的地皮价格自然还要水涨船高，城中村改造才刚开始，这些盈利就可以用作城市的开发当中！

    所以价格只会越来越高，直到饱和。”

    齐宏志话语稍有停顿，拿起茶几上的茶水喝了几口，但曹三三兴趣十足，急忙催促：

    “宏志，你接着说。”

    “既然市场环境可以确定，那我们在资金允许的情况下，为什么不把家电、装修等行业全部涵盖进去，成为我们丰谷的收益。”

    齐宏志的话语中透露着贪婪。

    “你的意思是，我们的精装项目，还要更加细致化，把家电、装修都涵盖进去，让客户可以直接入住？”

    曹三三问道。

    “对，就是这样，通过与各行业经销商的谈判，价格要比想象中低得多，如此一来，可以利益最大化，那卖四千的价格一点都不贵。

    只要后期物业管理好，高价甚至会成为质量的保证，受到人们的追捧，哪怕一两处的投诉都是无所谓的。”

    齐宏志的语气逐渐激动。

    随之办公室里突然安静下来，一会后，曹三三紧锁眉头，提出质疑：

    “可这样的话，占用的资金就太多了，而且装修会拖延交工的进展，本来青合的城中村改造项目，我给你的要求，要在这月中旬竣工，现在要推迟一个月。”

    “曹董，一个月的时间无所谓的，主要我们有投资商的入资，要充分利用这些资金。”

    齐宏志低声呢喃，哪怕办公室里只有他们两人，好似生怕被旁人听到似的。

    曹三三吃惊地看向齐宏志，心中不由感慨这个人的胆识。

    而有关对赌协议的内容，曹三三只透露给齐宏志一个人，好让他出谋划策，而现在齐宏志提出来的事，非常冒险，与协议条款冲突。

    如果运营失败，那丰谷可就不是曹三三的了。

    “曹董，我们现在主要发展影院的入驻规划，所占用的资金极少，这样的话，对资金流的影响不会太大，虽然有风险，但是利益足够可观。

    根据现在的资金，将在建楼盘的交工时间全部退后一个月，不会影响太多。”

    齐宏志继续在曹三三耳旁低语。

    “这样的话，回款就会比计划中慢一个月，到时候一旦营销失败，市场不买单，你知道后果的。”

    曹三三沉声道，但嘴角抽搐，明显动心了，有尝试的想法，这时也终于明白，父亲为什么会如此看重齐宏志了。

    “只要能控制现金流，风险无限降低......”

    “铃铃铃铃......”

    一段电话铃声打断了曹三三的话，竟然是孔建立打来的，于是连忙接听。

    “曹董事长，告诉你个喜讯，有关丰谷入驻新世纪广场的事宜，已经上会通过了，现在只等您这边确认，我们就可以启动合作。”

    孔健立声音喜悦。

    但是这位跳过陈立川，自己向曹三三报告喜悦，做得有些不地道了，很显然，是孔健立自己想讨好曹董事长，巴结这层关系。

    可人家陈立川是中间人呀。

    “那就感谢孔经理了，有关新世纪的种种要求，丰谷肯定会一一达成，我立马委派商务部的飞魔都，落实合作的事宜，主要这段时间太忙，不然一定和兄弟坐坐。”

    曹三三客气道，不过他又岂能看不出孔健立的意思，虽然话是这么说，但心里十分鄙夷这种人，交道也就这里了，孔健立还不够格。

    一旦双方落成合作，曹三三会跳过孔健立，直接与新世纪的负责人接触。

    所以当然不会浪费时间在跟孔健立的吃饭上。

    “好，那我跟商务部的对接，曹董请您放心，有关双方合作的具体事项，新世纪这边不会太苛刻，上会时我可提了不少建议。”

    孔健立继续笑意盈盈地说着，但这话的意思再明显不过，就差直接说，你得给我些好处。

    “是吗？那就太感谢孔经理了，我这边还有点急事，要不咱们之后再细聊。”

    曹三三却是语气推脱，开始装糊涂。

    “诶呦，曹董事长可是太忙了，我这边倒是有不少合作细节要跟你提前沟通，既然这样，那我们也只好再找时间聊了。”

    孔健立只好悻悻挂断电话。

    而在曹三三那边，不屑地轻笑一声，直接把手机丢在一旁。

    “宏志，那就按照你的提议来，具体怎么落实，你递交一份计划书。”

    曹三三道，丰谷影院成功入驻到新世纪，这给了他不少信心，至少这方面，已经走在了万大前面。

    “计划书已经拟定好了。”

    齐宏志却是连忙将文件袋放在桌上，抬头与曹三三对视，两人皆是很有默契地笑起。

    “看来是有备而来呀，那下午直接上会。”

    曹三三点头确认下来，不过又补充一句：“如果九月份中旬的预售符合预期，那所有项目的统一销售，全部由你来负责。”

    齐宏志心头一惊，随之不动声色地点头，但内心已经惊涛巨浪，曹董的意思，摆明了是要给自己业绩，难道真是有心要提我做副董的位置？

    捕风捉影的话，在职场环境中必须掌握。

    “曹董，我倍感压力，但同时信心十足，您放心，一定会给您提交一份满意的答卷。”

    齐宏志重重保证，随后退出办公室，可没走几步，正好迎面撞见了楚华。

    “宏志，中午有时间的话，大家一起出去聚聚，正好跟你谈些事。”

    楚华主动拉近距离，语态可亲地询问，现在他在丰谷是最难熬的，因为指责泼脏水的人是他，那谁还敢跟这样的人拉近关系。

    哪天被卖了都不知道，还要帮着数钱。

    “楚哥，我看还是算了吧，免得吃一顿饭你还大做文章，你这样的人，什么事都能做得出来，我可亲自领教过，实在厉害。”

    齐宏志阴阳怪气，甚至音调很高，全然不顾旁人投来的异样目光，不给楚华留一丝情面。

    或许就是故意这样，齐宏志急着与楚华彻彻底底划清界限，让曹三三知晓。

    “宏志。”楚华重重叫一声，压低声音：“你不觉得在投项目全部复工的事，是曹董设的一个局吗？故意挑唆我们之间的关系。”

    “楚华，这些话你当着曹董的面说呀，跟个蚊子叫似的，让谁听？还是只会搞偷鸡摸狗的这一套，来你大点声说！大点声！”

    齐宏志突然大声咆哮，立马遭来不少人的围观。

    “行行行，你不听算了。”楚华摆摆手，与齐宏志无法正常沟通，只好摆手快步离开。

    在办公室里的曹三三，听到争吵声，不禁笑出了声，其实从一开始要针对的就是楚华，看似当时为了保他，只给他优待。

    但事后，无疑将楚华推向众矢之的，受到所有人的排挤，让他待不下去，只有这样，曹三三才能够名正言顺，一步步地收回老董事长奖励给楚华的干股。

    不多久后，曹三三给陈立川打去电话，说起孔健立的这事。

    “立川，老哥不在乎给孔健立那点蝇头小利，这事他跑腿，也应该给他，但他不地道，办事的顺序不对，你是中间人，他凭什么直接跟我联系？”

    曹三三明显向着陈立川，话语中带着愤慨。

    “哥，但跟孔健立之间，我可不敢唱高调，小本买卖不容易，我得在人家手底下混口饭吃。”

    陈立川却是急忙为难道，十分担心曹三三不给孔健立留脸面，那人最后怪下来，还不是到自己头上。

    “立川，你放心，这些处事的道理，老哥怎么能不清楚，给孔健立的好处，我会想让你替我给，由商务部带到，我这样说，你明白我意思了吧。”

    曹三三淡淡笑道，心想陈立川这么年轻，怎么对一件事的盘算能这么清楚。

    太过市侩。

    “诶呦，那就感谢老哥了。”

    陈立川急忙致谢。

    “立川，这叫什么话，是老哥我应该感谢你，如果不是你的计划书，丰谷不可能会顺利与新世纪合作，对了，九号别墅的事，已经给你买下了。”

    曹三三又道。

    听得这话，老六咧嘴笑了......恩怨各一半的爸，你稳重点，咱家快要破产了