第98章 精妙配合

    “这人态度也太狂妄了吧！”

    “就是！这好歹也是好几万块钱的买卖，连问都不能问，哪有这样的道理！”

    “……”

    易达的行为也引起了小部分人的窃窃私语，而绝大部分人都保持着缄口不言，毕竟他们的内心还是倾向于能够将房子早点出手。

    “田先生，易先生的话似乎有些过了吧？”唐装老者走到田宇身旁，轻声问了一句。

    “啊！”田宇一扭头，苦笑着回道：“领导，这房子是易总牵头要买的，我最多就算是个跑腿的！你也是做管理出身的，应该知道这下级命令不了上级啊！”

    唐装老者的嘴角有些抽搐，但最终还是按捺住了爆粗口的冲动，耐着性子说道：“你还是劝劝他吧，再这么整下去，咱今天的收购恐怕进行不了了啊！”

    “唉！那我试试吧！”田宇叹了口气，有些无奈地答应了唐装老者的请求。

    而实际上，田宇已经在心里给易达竖起了大拇指。

    毕竟易达之所以会表现得如此强势，其实全都是田宇的主意。

    在得知今天将对铁路生活区的住房进行收购时，田宇就已经对可能会发生的种种情况，作出了一定的预测。

    在上一世，田宇并不是没有进行过类似的大型收购计划。

    他很清楚像这种大规模收购单位集资房，会出现怎样的问题。

    田宇有一次收购的时候就遇到过突发情况，原本大家都已经谈好了价格，只差去房产部门进行登记了。

    但突然有人跳出来，要求临时加价，并煽动其他人响应，如果不愿意加价，就不卖房。

    而田宇自然也没有答应对方的无理要求，那一次的收购最后只能以失败告终。

    像这种单位集资房，收购的难度要远高于普通住房。

    因为单位房住的大多是同事，一相处就是好十几年，相比较而言他们也较为齐心。

    像今天这种大规模的收购，如果卖房者要拧成一股绳的话，那田宇和易达势必会丧失主动地位。

    而做买卖就是这样，有时候你只要退一步，那就代表你需要无止尽地退无数步。

    所以田宇为了保证这一次的收购顺利进行，特意让易达扮演了一个不讲道理，不通情理的纨绔子弟。

    只要易达这边态度足够强硬，那等到自己适时出场，一切的潜在隐患都会迎刃而解。

    田宇似乎有些不情愿地走上台，身子微躬朝易达说道：“易总，有什么话咱好好说，没必要……”

    “什么叫做没必要？”易达一挑眉，将桌上的收购方案敲得咚咚作响道：“就铁路生活区这地方，叫花子都不愿意来！我能高出市场价一成收购，他们还对我提出质疑，这合理吗？”

    听到高出市场价一成，不少原本愤愤不平的人瞬间眼前一亮。

    按照目前的市场价而言，铁路地区的一套房大约在五万块钱，易达要是高出一成收购，那就代表多出了五千块钱。

    五千块钱在这个年代，可是不少打工者不吃不喝半年才能攒下来的数目啊！

    “可是……”

    “没什么可是的！”易达再次打断了田宇的话，有些不耐烦地说道：“我到这里买房，肯定是为了投资！但谁知道它哪一年会拆啊？它要是十年不拆，我就得把这笔资金压十年！愿意卖的人就卖，不愿意卖的人直接走人呗！我有钱难道还买不到房子吗？”

    田宇闻言只得摇了摇头，有些无奈地朝唐装老者摊了摊手，示意自己已经尽力了。

    “你们要想卖房子，就看了收购方案签字，要是不想卖，大可以直接走人。我收购的数量有限，并不是每一套都要。”

    易达说完，直接双手插兜走出会议室。

    这易达一走，原本寂静无声的房间内也是议论声四起。

    而田宇也适时站了出来，朝众人说道：“各位！我建议你们真心想卖房子的，还是好好看看收购方案。虽然说易总的脾气不是很好，但这个收购方案对大家来说，还是非常有利的。”

    听了田宇的话，不少人露出了若有所思的神情，还有几位反应快的更是直接拿起桌上的合同进行了翻阅。

    “他们这收购方案确实够意思，还真比市面上的价格高过了一成呢！”一名身材魁梧的壮汉，看着收购方案感叹道。

    听他这么一说，旁边一人很快也拿起了合同问道：“大刘，你准备把房子卖给他们吗？”

    “卖啊！为啥不卖？”被称作大刘的壮汉直接回答道：“咱的房子哪怕是比市场价低一成都不好卖，人家还高一成收购，这一来一回可就是一万块钱啊！”

    “那万一这铁路生活区要是征收了呢……”那人又问道。

    “征收？”大刘嗤笑道：“我刚参加工作那会儿就说铁路生活区要搞改造，现在我儿子都参加工作了还没动静呢！你们要等你们等，我肯定是不等了！”

    “……你这么说，好像也有道理，这房子我干脆也卖了得了！”

    “是呗，机会稍纵即逝啊！能出手，抓紧出手才是硬道理。”大刘乐呵呵地回了一句，转身就朝田宇问道：“兄弟，在哪里签字啊？我卖房！”

    有了大刘带头，很快不少已经看完了收购方案的人也纷纷跟着响应道。

    “先生，在哪签字啊？我的房也卖！”

    “我也卖，老板你们签名的表呢？”

    “……”

    由于易达的强势，这些卖房者就连对田宇的称呼上都变得十分尊敬了。

    田宇招呼着众人道：“来来来，大家到这边来，我这里准备了纸笔，想要卖房子的朋友可以到我这边登记。”

    “另外登记完以后，如果我们会收购您的房子，下午会打电话告知明天这个时间要你带好相应的手续和证明再过来。经过检查后我们直接去过户，一手交钱一手交货，全款购房，绝不拖欠！”

    “对了！”田宇经过短暂停顿后又补充道：“请大家一定记住，我们并不是所有的房子都要，收购的数量是有限的！如果要卖，请大家抓紧时间，我们会按照登记的顺序进行筛查！”

    田宇将该说的话全部说完，便拿出提前准备的纸笔指引众人上前登记。

    大刘头一个朝田宇走了过去，拿着笔就开始进行登记，其他人也立马跟了上去。

    不一会儿，田宇面前就排起了长队，好在铁路职工已经习惯了半军事化管理，倒也没有出现插队等不文明行为，大家井然有序地进行登记。

    田宇看着眼前这一幕，嘴角露出了一丝笑意，他知道自己和易达一个唱红脸一个唱白脸的配合算是成功。

    田宇准备好的收购方案写得十分详细，对于类似只按照原建筑面积收购的注意事项，都做出了重点标记。

    基本上可以做到通俗易懂，让人看起来明明白白。

    由于田宇和易达原本就算是溢价收购，所以卖房者们也没有对于一些细节上的问题过于纠结。

    毕竟田宇都已经说得很明白了，他们并不是每一套房都要。

    所以大家都抱着一个早签早收购的想法，表现得十分踊跃。

    见收购顺利开展，原本神情紧绷的白发老者脸色也缓和了下来。

    一开始白发老者就想过这次收购可能会哪些状况，甚至他都已经想好了自己将如何进行处理。

    他好歹也得用实际行动向田宇、易达证明，自己这个老领导即便退休了，能力和威信依旧在，没白拿你们的提成！

    结果令他没有想到的是，田宇二人竟然用了一个最简单粗暴但也确实行之有效的方式，将所有可能出现的情况秋风扫落叶一般地全给解决了。

    一想到这里，白发老者都忍不住朝田宇点了点头。

    半个小时后，几乎会议室内所有人都完成了登记。

    田宇和易达两人也没有停留，拿着登记簿第一时间离开了。

    “田哥！你说你这脑袋瓜怎么长得啊！我头一次见这么快速的收购！之前我陪我哥去，碰到这种事情，费老鼻子劲了……”

    易达宛若化身为了田宇的小迷弟，跟着后者的身旁那好听的话就跟不要钱似的，一个劲地往外冒。

    田宇偏过头，指了指脑袋笑着说道：“遇事，多动动脑。你但凡能走一步算三步，这人生路也遇不到几道坎了。”

    都说万事开头难，而第一次的收购靠着田宇之前的计划已经算是圆满成功了。

    “田哥，那下午我就挨个打电话呗？”易达试探性地问了一句。

    田宇点头确认道：“嗯，下午你先找人打电话吧，咱明天再联系。”

    “好嘞！”易达屁颠屁颠就回公司，安排人打电话按照登记簿挨个联系了。

    至于收购数量有限，不过是一个为了激发卖房者积极性的幌子罢了。

    对这一次铁路生活区房产的收购，田宇的宗旨是多多益善，来者不拒！

    …

    与此同时，某国企单位的领导办公室。

    年过五旬的莫伟正低着脑袋，等待领导对工作进行批示。将军的田宇莫小甜