第275章 拒绝
“对，办公楼。 现在买房的人还是少，但办公楼就不同了。 最近这半年，只是海平这里，就新增了两千多家公司。 其中房地产类的更是多达五百六十家。 叶老弟，你可以算一算，现在咱们海平这里，能够用来当个门面的办公地方多吗？ 其它小公司可以随便找个地方，但是房地产这种大型项目，真要是跟谁谈个合作，不说给人家看看银行资金，最起码办公的地方，也要显出自己的气派来吧。 看现在这个趋势，往后几年，这种房地产开发的公司绝对少不了。 咱们的办公楼交付的时候，出租出去，绝对是一个好的生意。” 刚才叶新的动作，除了纪蓉有点儿感觉，其它几个人，只是注意叶新对待这件事儿认真起来，王汉更是把自己打听来的数据，说给叶新来听，增加他的信心。 “怎么去老区，不在新区这里盖呢。 我看现在好多企业都在这面儿开公司了，而且这的发展以后也是一个趋势吧。” 叶新倒是不怀疑盖房子这件事，左右赔不了钱，只不过跟这几个人合作，心里不太托底，一时间还找不到什么借口，转移话题的问道。 “叶老弟，你来的时间不是太长，可能有些不了解。 新区这里，确实现在正处在开发当中，而且我也相信，以后这里会是海平的一张对外名片，发展的肯定会越来越好。 但这些都是需要时间的。 你可能没有在这里细细的走一下，有时间多了解一点儿，你就会发现，这里现在基本都是那种挂靠的公司多，一个人，一台车，一间房，这就是一家公司的全部。 可咱们要建的是办公楼。 办公楼顾名思义，那是用来办公用的，不单单是给这些老板，还要给那些公司员工，拜访客户他们所用。 新区离着生活区那么远，住也不方便，通行更是只有两条线路，还是将近一个小时一趟的那种。 经营成本大，短期肯定人气不会太高，这些都是需要政府做一些配套，新区才能走上正轨。 老区就不一样了，人流量有，做什么都方便，虽然以后可能会有公司转移的可能，但老区是无论无如都不会缺少缺客的，现金流能够很稳定。 咱们的办公楼，别的不需要，就是需要立时套现，没有持续资金的支持，咱们的日子不好过，这才是选择老区的原因。” 王汉听到叶新的回答，细细的解释了一番。 “老区那有合适的地方吗？ 你们去看了？” 这一番分析，听的叶新都感觉，真要是把钱投进来，倒也不是什么坏事儿。 但很快叶新就在心里敲醒自己，这可不是自己现在该考虑的问题。 初来乍到，跟王汉做一回买卖，还是那种地权分离的独门土地生意，叶新感觉自己这就到了自己的极限。 一个用来出租的办公楼，产权大家公有，凭着王汉的作风，以后说不定会有什么事情，最好还是不要牵扯其中。 “倒是有几处合适的地方。 海平这里有着好多处港岛外商购买的地皮，他们里的人也有一些是四处挪用的钱，地块儿不开发，他们拿不到现钱，也想着转让，这也是我们动心的原因。 你要是感兴趣，就跟我们一起凑一手。 海边的那块地，现在动工不太合适。 但这个办公楼，咱们只要钱到位，立刻就能开工，卖楼花。 咱们快速的回拢一部分的自有资金。 剩余的办公房间，咱们就可以长期的出租，获得赢利，细水长流的买卖。 怎么样？” 安勇算是第一次与叶新见面，自然没有这个关系能跟他解释什么，所以王光明接着回答道。 看着眼前三四个人，明显是结成了利益同盟，叶新心里有一种说不出的怪异，这算不算是其它人组团儿来忽悠自己的钱呢。 “王哥，不是兄弟我不想参与进来。 实在是手中没有现钱。 你也知道，就那块钱，我可是花了六千多万，多少家底儿，也不够我这么花。 而且我深市那里也得有一部分活动资金，现在手里真是拿不出钱。 我就祝几位哥哥，财源广进，这次让我缓缓，我就不参与了。 见谅啊” 叶新还能说什么，一个人对一群人，而且还是明显在逼自己的人，这要是合作下来，多少钱不说，心里怎么可能好受，还是让他们自己玩吧。 “叶老弟，你不用现在答复我们，回去考虑考虑，现在只是一个想法，等落地还得一段时间” 王汉看叶新现在这个样子，怎么可能不知道他是下了决心。 虽然明白几个人做的有点儿过，不应该这么逼迫他，但实在是这笔生意要的钱不少，不找叶新这样的外援，实在有点儿进行不下去。 王汉心里很是明白，自己买那块儿地的一个亿，怎么来的。 不单单是自己的存款，还有周围一些小户的借债，甚至有几个借款公司的部分欠款。 这个办公楼生意，如果没有足够的钱来支撑，那肯定进行不下去。 以前有着时间，还能等一等。 但王汉自从看着那张，五百多家新开房地产公司的名单，心里很是明白，时不我待。 自己现在正在联系那块土地的买家，可那么一大块儿地，五百亩，着实需要点儿时间。 再加上自己得到消息，那几个港商急着要出手地块儿，真不下手，就全让其它人分了。 所以明知道叶新给了正面的回答，王汉仍想继续努力一下，让他再考虑考虑。 “王哥，不用考虑了，下次吧。 我缓两年，让深市那几个公司给我回回血。 你也知道，我对房地产这种生意，没有什么太大的兴趣，而且我也没有什么太大的抱负，钱也够花。 有机会就做几笔，没有的话，也不着急。 这次我感谢几个哥哥对我的照顾，有生意能想到我，真心的感谢。” 叶新心里已经定下不参与的决定，怎么可能再继续跟他们扯皮下去，那事情只会越来越糟，还不如直接回绝。退出转码页面，请下载app爱读小说阅读最新章节。 “行，叶老弟有自己的想法，那咱们就下次合作，来喝一个。” 王汉听到叶新的话，明白他的意思，心里有点儿可惜，但还是维护着叶新的面子，提起一杯酒道。吃藕牛的重生之闲人一枚