第787章 胥燕的雄图霸业
胥燕和冯之双同时抵达哈尔星，来见江烨。 上次胥燕穿着大红色衣服来，被江烨批评了。这次两人都穿着一身黑，而且都是黑长裤黑外套，像古代的夜行侠。 江烨在“巢”里的办公室接见她们，都是老同事了，也没有过多寒暄，倒了两杯茶放在茶几上。 “这次专程来找我，是为了哈尔星移民的事儿？”江烨在她们对面坐下。 “对，准确地说，是哈尔星移民的城市规划。”冯之双点头。 胥燕掏出手机，点了几下，递给江烨。 江烨接过来看，上面是哈尔星移民的住房订单，正在不断刷新，速度惊人。 “为了尽快容纳更多的哈尔星移民。”胥燕介绍，“我们胥燕地产公司赶做了一个功能强大的线上app，哈尔星民众可以在app上选择要移民的地区，可以是城市，也可以是荒地，暂时不支持海上城市。” “选择地区后，就可以选择房子的位置。房子的款式可以挑数据库里已经有的样板间，也可以输入自己的需求进行人工智能定做。” “如果是整栋楼团购的话，哈尔星民众可以分享链接给亲朋好友，让他们一起买一栋楼的房子，还能优惠打折。”胥燕说，语气多少有点得意。 “这很好啊，相当于给所有的哈尔星居民定制住房呗。”江烨点头，“目前推进的顺利吗？” “顺利归顺利，但有些过于顺利了。”胥燕道，“目前这个app是可以随便注册的，只要哈尔星人都能注册，然后就出问题了。” “现在的注册量已经超过十五亿，还在以每天一个亿的速度上涨，马上就要突破我们的移民数量限制。”冯之双开口，“很多哈尔星民众不知道怎么想的，明明按照计划，他们不是要来哈尔星的人，但现在却不管三七二十一，都在拼命地注册。” “最麻烦的是。”胥燕说，“这些人注册以后，争先恐后地下订单。现在已经有3亿套房子付了全款，还有6亿套付了首付，最可怕的是，目前注册用户们正在用app上的设计功能进行修改制作的房子图样已经有20亿套，加入购物车的房子30亿套。个别用户一口气订购三十多套房子。” 江烨目瞪口呆。 但是想想也就理解了，哈尔星人均收入很高，这么多年的稳定，富人遍地走。 如今要移民到新星球，房子是给予安全感的重要商品，可不就是买买买？ 最关键的是，江烨星目前的房价只有哈尔星的十分之一。 “现在的问题是……”冯之双说，“第一，胥燕那边承压巨大，这么多房子没法在短时间内建完，现在各大地产公司老总、施工队包工头、建筑材料供货商都焦头烂额。” 江烨表情严肃地点头，没有表态。 “第二，短时间内这么多房子建成卖出去，会对整个江烨星和毕嵘星的经济产生重大影响。膨胀的太快，容易出现经济病。类似于人胖的太快，皮肤来不及生长，会出现纹路一样。” “第三，我们得优先保证每个哈尔星民众抵达江烨星和毕嵘星之后，都有地方住。”冯之双道，“现在的问题是，数据相当混乱，施工方难以判断先开建哪个工程。” “怎么个混乱法？”江烨皱眉。 “有的人一口气买一栋楼，是帮亲朋好友代购。有的人买一栋楼，是想炒房子。这样整栋楼的订单，如果我们先建起来，可能会造成时间浪费，因为一栋楼最后只住一家子。如果不建，又有可能造成一大堆人没地方住。”胥燕说，“还有一个账号分别在好几个地方买的，银行和财团以集体名义整个小区购买的，两个人合买的。一家人买多套，但子女和父母处于可分家也可不分家关系的，比如即将结婚的年轻人。” “这些还都好说，给每个账户设置一个优先选项，让他们自己选就可以。”冯之双道，“最离谱的是，还有假买的。” “假买？”江烨皱眉。 “有一些账户，大批量购买房子，做成一个超大项目，等工程队到位准备施工了，这些账户又密集退款。”胥燕说，“我们目前查到有几种可能，第一个，这些人为了确保自己的房子能最早开建，故意做大项目规模。毕竟工程队都是优先建设大城区，然后建设零散城区。” 江烨摸了摸脑袋，开始头疼。 “第二个，有些人想直接当二道贩子，贷款买下一栋楼甚至一个小区之后，就开始向周围人推销。等推销不出去了，再反悔退钱。” “第三个，竞争对手公司的故意为之，目的就是搅乱江烨星和毕嵘星的房地产市场，让我们恶心。” “第四个，确实是个人的临时反悔。比如有一些移民，不知道情况，着急之下买了一些房子，等安心下来了解了更多江烨星的情况，有想换地方买房的，有想要减少购买量的。” 江烨脑仁作痛，点点头继续往下听。 胥燕口水横飞地巴拉巴拉说了半个多小时，列举了几百条目前房产市场的乱象。 全都听完后，江烨沉吟半晌，“如果审核每个账户的实名信息、资产信息和唯一优先购房意愿，并且确认购房后非建筑原因不能退款，这些问题是不是都能得到解决？” “可以。”胥燕和冯之双对视一眼。 “那为什么不这样做呢？”江烨问。 “需要修改江烨星和毕嵘星目前的相关法律。”胥燕说，“我们没有这个权限，只有你有。” “我明白了。”江烨点头，“我会让手底下人草拟一个临时性的法案，截止到一年后。” 胥燕和冯之双都露出笑容。 “除了这件事。”胥燕说，“我们还想请你去出席沙漠城镇区的剪彩仪式。” “哦？”江烨挑眉，“为何？” “这是哈尔星移民订购房产的代表性项目，也是胥燕地产公司第一个交房的大型工程，更是胥燕地产公司进军全宇宙的雄图霸业第一城。”胥燕解释。 “同样也是哈尔星移民项目的开始、江烨星绿化大建设的开端。”冯之双附和。 “详细信息给我看看。”江烨点头。吃肉的熊猫的占领异星从挖矿开始