第306章 盈利模式

    “呵呵……”

    顾清干笑一声，也不做任何解释。

    这个时候说的越多，可能说错话的几率就会越大。

    “顾清，苏楠说的这些，也是一个好办法，你可以试试看。”

    沈沫重新抬头看着顾清。

    顾清弄不明白沈沫说这话，究竟是出自于真心，还是试探。

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    他一直都知道，沈沫害怕他和苏楠复合。

    她知道，他和苏楠之间有真感情。

    至于他和林十七，她从来就没有担心过。

    虽然跟林十七认识十年，但是，沈沫知道，顾清从来没有喜欢上林十七，他们之间根本就不可能。

    “妞，你说的是真心话？”

    顾清试探着询问。

    “当然了，做成了和润公司的项目，是咱俩的小公司赚钱，我有什么不愿意的？”

    沈沫说的一脸平静。

    顾清这才反应过来，以后跟和润公司签合同的是小青柠物业公司，也就是顾清和沈沫刚注册的物业公司。

    “呵呵，公司你是老板，我只是给你打工的，不能说是咱们的公司。”

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    顾清笑着开玩笑。

    “虽然我是股东，可是，别忘了，你是法人呀，怎么就不是咱们的公司了？”沈沫对顾清的回答有些不满意。

    顾清没话可说。

    要是这么说的话，不是没有道理。

    连公司的名字里都用了顾清名字的谐音。

    这是沈沫当初执意要用的名字。

    这不是明摆着，她就是要让这家物业公司跟顾清有扯不开的关系吗？

    “呵呵，好吧，你说什么就是什么吧。”

    顾清不会在这种事情上跟沈沫计较。

    人家一口一个老公叫着，要是还要计较这些事情，显得顾清太不把这段感情当回事。

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    聊完和苏楠的事情，两个人又聊了个把小时。

    不管是风土人情还是各种见闻，总之，想到什么就聊什么。

    最后，顾清担心影响沈沫休息，这才挂断了手机，毕竟，第二天沈沫还要进行高强度的彩排。

    挂了手机，顾清也没有再耽误时间，洗漱完就睡觉了。

    ……

    一晚上高质量的睡眠。

    顾清一早上就醒了过来，来到公司的时候，竟然是最早到的一个。

    连平时早到的方卉都吃了一惊。

    不等顾清吩咐，她便给他冲了一杯咖啡。

    方卉知道，顾清接下来的几天要忙和润公司的项目，冲一杯咖啡提提神，很有必要。m.

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    只要顾清来上班，方卉除了完成自己的工作以外，几乎成了顾清的助理了。

    方卉一直开玩笑，说顾清欠她一份薪水，等到有一天他发达了，一定要补偿。

    顾清重新把和润公司的项目找出来。

    他首先计算出接下这个项目，物业费做到多少，才是成本价。

    经过一个上午的仔细核算，他初步计算出来，物业公司的成本价在每平方五毛钱。

    而这个项目附近小区的物业费基本上维持在一块五左右，最便宜的也没有低于一块钱。

    顾清觉得，要是物业费直接报价五毛钱，对于和润公司来说，无疑是放了一颗卫星。

    要是计划书这么做的话，恐怕不会有公司能跟他们竞争了。

    可是，这样一来，项目是拿到了，可是，公司的盈利从哪里来呢？

    顾清把小区里那能够产生利润的项目一一列了出来。

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    电梯广告收入、停车费收入、快递驿站收入、业主家里维修收入等等……

    最后，他觉得，不管是广告收入还是停车费的收入，这些都涉及到业主的利益，物业公司要是从这里面分成太多，势必会造成业主的极力反对。

    想来想去，顾清觉得，盈利的点不能从这里当突破口。

    最后，他想到了快递驿站和工程维修。

    快递驿站入行的门槛比较低，只要完成了注册，马上就可以运作。

    还有就是工程维修，有周达坐镇，组建起来一支专业的工程队，不是难事。

    要是小区的快递驿站，直接被物业公司承包，一年下来，这可不是一笔小钱。

    和润公司开发的这个楼盘，将近五十栋楼，要是住满人，会有将近两万人，每天要收发多少个快递呀？

    这样算来，那将是很大一笔收入。

    还有就是工程维修这一块，物业公司可以成立一个专业的维修组，负责业主家里的维修。

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    当然了，业主有权利选择外面的维修人员，但是，谁会放着小区这么近，价格又公道的维修队不用，而去外面找人呢？

    主要是这个小区足够大，业主人口足够多，就算是在物业费上不赚钱，只要把快递驿站和工程维修这一块做好了，顾清有信心可以实现盈利。

    他心里也清楚，实现盈利还是其次，能够拿下合润公司的项目才是最关键。

    和润公司在扬州房地产的地位不一般，只要能跟他们建立合作关系，还愁以后赚不到钱？

    理顺了思路，顾清高兴的几乎要跳起来。

    他重重的在笔记本上写上快递驿站和工程维修几个大字。

    思路有了，接下来就是做计划书了。

    这种事情对于顾清来说，简直就是轻车熟路。

    其它的方面都是次要，基本上都是制式的文本。

    为了提高小区的服务水平，这次，顾清特意在每一栋楼都设置了楼栋管家服务。

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    毕竟这么大的小区，各种各样的问题将会层出不穷，设置楼栋管家服务，能够最快获取业主的诉求，第一时间解决掉，提高业主对物业服务的满意度。

    这不是一个新事物，更不是顾清首创，不过，很多小区的管家服务都是形同虚设，并没有发挥最好的作用。

    顾清这次要在这个项目上设立一个标杆，把管家服务的功能做到极致。

    又花了几个小时，顾清终于把计划书的整个框架做了出来。

    伸了一个懒腰，转头看看，天已经完全黑下来了。

    顾清赶紧看了一眼时间，已经到了晚上八点钟。

    连他自己都吃了一惊，好像今天的时间过的非常快。

    难怪他觉得肚子有点饿了。

    收拾了一下东西，准备回去，随便弄点吃的。

    这个时候，响起了敲门的声音。

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    原来是方卉提着一份晚饭进来。枫叶江南的十月凉风来